5 Avenue de Villemagne, 11170 Cenne-Monestiés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Villemagne, affiche un prix moyen de 711 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue de Villemagne, 11170 Cenne-Monestiés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cenne-Monestiés.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Soum à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Villemagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Villemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Villemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Villemagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Villemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Villemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Villemagne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Villemagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Villemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 5 Avenue de Villemagne se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Villemagne par rapport à Cenne-Monestiés et à Aude
À Cenne-Monestiés, le prix moyen des maisons atteint 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Villemagne se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Cenne-Monestiés et -55.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenne-Monestiés a baissé de 35.53 % sur 1 an et baissé de 49.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au premier semestre 2022 à 1 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
