Prix immobilier à Chalabre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chalabre (11230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chalabre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chalabre
Le prix moyen des appartements Chalabre est 68.09 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Chalabre est 42.45 % en dessous de celui de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chalabre
Le loyer moyen estimé à Chalabre est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 24.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Chalabre
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chalabre
Population et parc immobilier
Chalabre compte 1 115 habitants en 2022, avec 69.56 % de propriétaires et 32.78 % de locataires. Elle totalise environ 783 logements, dont 520 résidences principales composées majoritairement de maisons (74.28 %) contre 24.71 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.86 %), de deux pièces (5.69 %), de trois pièces (21.29 %), de quatre pièces (29.92 %) et de cinq pièces et plus à (42.23 %). Près de 83.79 % des logements ont été construits avant 1990 contre 6.46 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
