5 Boulevard du Sud, 11700 Comigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Sud, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard du Sud, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Comigne.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Sud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Sud dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Sud par rapport à la voie
Sur Boulevard du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Boulevard du Sud se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Sud par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard du Sud se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Comigne et -35.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 5 Boulevard du Sud à Comigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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