2 Impasse des Cigales, 11700 Comigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Cigales, 11700 Comigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Comigne.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Impasse des Cigales se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cigales par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cigales se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Comigne et -39.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 2 Impasse des Cigales à Comigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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