1 Rue du Bal, 11700 Comigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bal, affiche un prix moyen de 1 262 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Bal, 11700 Comigne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Comigne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bal par rapport à la voie
Sur Rue du Bal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Rue du Bal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bal par rapport à Comigne et à Aude
À Comigne, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bal se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Comigne et -35.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comigne a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2021 à 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 1 Rue du Bal à Comigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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