18 Barry d’Espine, 11340 Comus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Barry d’Espine, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Barry d’Espine, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Comus.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 18 Barry d’Espine
Une vente a été recensée au 18 Barry d’Espine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Barry d’Espine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Barry d’Espine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Barry d’Espine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Barry d’Espine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Barry d’Espine dans son marché local
Prix du 18 Barry d’Espine par rapport à la voie
Sur Barry d’Espine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 18 Barry d’Espine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Barry d’Espine par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Barry d’Espine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Comus et -36.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 18 Barry d’Espine à Comus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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