10 Cami Del Fenil, 11340 Comus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cami Del Fenil, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Cami Del Fenil, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Comus.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Cami Del Fenil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cami Del Fenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cami Del Fenil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Cami Del Fenil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cami Del Fenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cami Del Fenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cami Del Fenil dans son marché local
Prix du 10 Cami Del Fenil par rapport à la voie
Sur Cami Del Fenil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 10 Cami Del Fenil se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cami Del Fenil par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cami Del Fenil se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Comus et -37.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 10 Cami Del Fenil à Comus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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