2 Cami Del Fenil, 11340 Comus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cami Del Fenil, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cami Del Fenil, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Comus.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 2 Cami Del Fenil
Une vente a été recensée au 2 Cami Del Fenil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cami Del Fenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cami Del Fenil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cami Del Fenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cami Del Fenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cami Del Fenil dans son marché local
Prix du 2 Cami Del Fenil par rapport à la voie
Sur Cami Del Fenil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Cami Del Fenil se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cami Del Fenil par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cami Del Fenil se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Comus et -36.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 2 Cami Del Fenil à Comus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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