1 Pas Del Mail, 11340 Comus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pas Del Mail, affiche un prix moyen de 1 288 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Pas Del Mail, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Comus.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Pas Del Mail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pas Del Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pas Del Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pas Del Mail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pas Del Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pas Del Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pas Del Mail dans son marché local
Prix du 1 Pas Del Mail par rapport à la voie
Sur Pas Del Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 1 Pas Del Mail se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pas Del Mail par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pas Del Mail se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Comus et -34.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 1 Pas Del Mail à Comus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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