2 Pas des Orts, 11340 Comus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pas des Orts, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Pas des Orts, 11340 Comus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Comus.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Pas des Orts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pas des Orts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pas des Orts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pas des Orts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pas des Orts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pas des Orts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pas des Orts dans son marché local
Prix du 2 Pas des Orts par rapport à la voie
Sur Pas des Orts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Pas des Orts se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pas des Orts par rapport à Comus et à Aude
À Comus, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pas des Orts se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Comus et -14.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comus a baissé de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 640 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024.
