31 Avenue Barbès, 11600 Conques-sur-Orbiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 585 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Barbès, 11600 Conques-sur-Orbiel, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 ter et de 3.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 31 Avenue Barbès, 11600 Conques-sur-Orbiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Saptes à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Souris Verte à 1169 mètres
- Ecole élémentaire à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 ter Avenue Barbès(1 839€)

27 Avenue Barbès(1 774€)

425 La Fenouillette(2 150€)

426 La Fenouillette(1 833€)

7 Rue Federico Garcia Lorca(1 841€)

30 Route de Villalier(1 839€)

563 La Fenouillette(1 780€)

3 Rue Federico Garcia Lorca(1 839€)

Prix du 31 Avenue Barbès dans son marché local

Prix du 31 Avenue Barbès par rapport à la voie

Sur Avenue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 31 Avenue Barbès se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Barbès par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude

À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Barbès se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -6.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fleur de Lys, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,614 €)

Chemin des Praxigots, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,859 €)

Chemin des Saptes, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,182 €)

Domaine des Saptes, 11600 Conques-sur-Orbiel(2,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.