425 La Fenouillette, 11600 Conques-sur-Orbiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 2 143 € à 2 157 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 425 La Fenouillette, 11600 Conques-sur-Orbiel, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°426 et de 20.79 % à celui du n°563.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 425 La Fenouillette, 11600 Conques-sur-Orbiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Saptes à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Souris Verte à 1202 mètres
- Ecole élémentaire à 558 mètres

Ventes au 425 La Fenouillette

Les 2 ventes au 425 La Fenouillette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2021

142 500 €(2 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

425 La Fenouillette, 11600 Conques-sur-Orbiel

16 novembre 2022

191 600 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

425 La Fenouillette, 11600 Conques-sur-Orbiel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

426 La Fenouillette(1 833€)

563 La Fenouillette(1 780€)

27 Avenue Barbès(1 774€)

31 ter Avenue Barbès(1 839€)

31 Avenue Barbès(1 840€)

26 Route de Villalier(1 780€)

28 Route de Villalier(1 772€)

30 Route de Villalier(1 839€)

Prix du 425 La Fenouillette dans son marché local

Prix du 425 La Fenouillette par rapport à la voie

Sur La Fenouillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 425 La Fenouillette se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 La Fenouillette par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude

À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 La Fenouillette se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et 9.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Barbès, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,423 €)

Boulevard Emile Zola, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,983 €)

Chemin des Praxigots, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,859 €)

Domaine des Saptes, 11600 Conques-sur-Orbiel(2,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 425 La Fenouillette

Les biens actuellement en vente autour du 425 La Fenouillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.