2 Rue de la Montagne Noire, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Montagne Noire, 11600 Conques-sur-Orbiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Souris Verte à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagne Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue de la Montagne Noire se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagne Noire par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne Noire se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -30.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
