103 Rue Marcelin Albert, 11600 Conques-sur-Orbiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 950 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue Marcelin Albert, 11600 Conques-sur-Orbiel, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 103 Rue Marcelin Albert, 11600 Conques-sur-Orbiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Conques-sur-Orbiel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Fraisse à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Souris Verte à 1247 mètres
- Ecole élémentaire à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marcelin Albert(1 160€)

1 Rue Fabre d’Eglantine(1 157€)

6 Impasse Moliere(1 483€)

5 Impasse Moliere(1 480€)

7 Impasse Moliere(1 483€)

3 Impasse Moliere(1 484€)

1 Impasse Moliere(1 406€)

11 Rue Marcel Cachin(1 415€)

Prix du 103 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 103 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 103 Rue Marcelin Albert se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Marcelin Albert par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude

À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Marcelin Albert se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -30.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moliere, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,412 €)

Rue Charles Portal, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,457 €)

Rue Fabre d’Eglantine, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,146 €)

Rue Marcel Cachin, 11600 Conques-sur-Orbiel(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.