3 Rue Marcelin Albert, 11600 Conques-sur-Orbiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Marcelin Albert, 11600 Conques-sur-Orbiel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcelin Albert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 3 Rue Marcelin Albert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcelin Albert par rapport à Conques-sur-Orbiel et à Aude
À Conques-sur-Orbiel, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcelin Albert se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Conques-sur-Orbiel et -42.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conques-sur-Orbiel a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 3 Rue Marcelin Albert à Conques-sur-Orbiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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