3 Chemin du Gayre, 11250 Couffoulens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 835 € à 1 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Gayre, 11250 Couffoulens, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Chemin du Gayre, 11250 Couffoulens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Couffoulens.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Clément à 299 mètres

Transport en commun :

- Couffoulens - Leuc à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 336 mètres

Ventes au 3 Chemin du Gayre

Les 0 ventes au 3 Chemin du Gayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Gayre dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Gayre par rapport à la voie

Sur Chemin du Gayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 3 Chemin du Gayre se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Gayre par rapport à Couffoulens et à Aude

À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gayre se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -46.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11250 Couffoulens(930 €)

Rue de la Gare, 11250 Couffoulens(1,013 €)

Rue des 2 Ponts, 11250 Couffoulens(982 €)

Chemin du Pech, 11250 Couffoulens(1,012 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Gayre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Gayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.