12 Route de Carcassonne, 11250 Couffoulens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Route de Carcassonne, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couffoulens.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Carcassonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Carcassonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 12 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Route de Carcassonne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Carcassonne par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Carcassonne se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Couffoulens et -8.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.1 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
