2 Rue d’Estiennes d’Orves, 11250 Couffoulens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Estiennes d’Orves, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue d’Estiennes d’Orves, 11250 Couffoulens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Couffoulens.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Couffoulens - Leuc à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Estiennes d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Estiennes d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Estiennes d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Estiennes d’Orves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estiennes d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estiennes d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Estiennes d’Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Estiennes d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estiennes d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue d’Estiennes d’Orves se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Estiennes d’Orves par rapport à Couffoulens et à Aude
À Couffoulens, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Estiennes d’Orves se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Couffoulens et -18.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffoulens a augmenté de 35.1 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024.
