2 Avenue du Docteur Chaïla, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Chaïla, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Avenue du Docteur Chaïla, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Couiza.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 85 mètres
- - Ecole maternelle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Chaïla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Chaïla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Chaïla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Chaïla, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Chaïla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Chaïla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Chaïla dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Chaïla par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Chaïla, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Avenue du Docteur Chaïla se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Chaïla par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Chaïla se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Couiza et -53.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
