25 Avenue du Docteur Chaïla, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Docteur Chaïla, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue du Docteur Chaïla, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Couiza.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 80 mètres
- - Ecole maternelle à 44 mètres
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Docteur Chaïla
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Docteur Chaïla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Chaïla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Docteur Chaïla, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Chaïla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Docteur Chaïla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Docteur Chaïla dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Docteur Chaïla par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Chaïla, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 25 Avenue du Docteur Chaïla se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Docteur Chaïla par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Docteur Chaïla se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Couiza et -49.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
