12 Rue d’Occitanie, 11190 Couiza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue d’Occitanie, 11190 Couiza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Couiza.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couiza - Place Sainte Anne à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Bieules à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Ventes au 12 Rue d’Occitanie
Les 2 ventes au 12 Rue d’Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Occitanie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 12 Rue d’Occitanie se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Occitanie par rapport à Couiza et à Aude
À Couiza, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Occitanie se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Couiza et -38.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couiza a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 370 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
