2 Impasse Noir, 11140 Counozouls
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Noir, affiche un prix moyen de 1 455 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Noir, 11140 Counozouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Counozouls.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Noir dans son marché local
Prix du 2 Impasse Noir par rapport à la voie
Sur Impasse Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Impasse Noir se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Noir par rapport à Counozouls et à Aude
À Counozouls, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Noir se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Counozouls et -8.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Counozouls a augmenté de 56.26 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 907 €/m² sur la période récente.
