5 bis Chemin du Pont, 11300 Cournanel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 043 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Chemin du Pont, 11300 Cournanel, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et de 3.73 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 bis Chemin du Pont, 11300 Cournanel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cournanel.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Robert Badoc à 635 mètres

Ventes au 5 bis Chemin du Pont

Les 0 ventes au 5 bis Chemin du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Chemin du Pont dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin du Pont par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 5 bis Chemin du Pont se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin du Pont par rapport à Cournanel et à Aude

À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Pont se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Cournanel et -24.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel baissé de 31.48 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Oliviers, 11300 Cournanel(1,520 €)

Allee des Pins, 11300 Cournanel(1,511 €)

Rue du Stade, 11300 Cournanel(1,550 €)

Allee des Genets, 11300 Cournanel(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.