3 Rue de la Tour, 11300 Cournanel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Tour, 11300 Cournanel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cournanel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournanel - Za La Plaine à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Badoc à 334 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Cournanel et à Aude
À Cournanel, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Cournanel et 21.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournanel a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 30.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au premier semestre 2021 à 1 191 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
