12 Route de Cuxac, 11110 Coursan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Route de Cuxac, 11110 Coursan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursan Hotel Marie à 557 mètres
- - Coursan à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Mailheuls à 939 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Richard Chavernac à 617 mètres
Ventes au 12 Route de Cuxac
Les 0 ventes au 12 Route de Cuxac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 12 Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Route de Cuxac se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Cuxac par rapport à Coursan et à Aude
À Coursan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cuxac se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Coursan et -9.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coursan baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Cuxac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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