Prix immobilier à Coursan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Coursan (11110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Coursan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Coursan
Le prix moyen des appartements Coursan est 45.85 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Coursan est 2.03 % en dessous de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coursan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 249 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Coursan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Coursan
Population et parc immobilier
Coursan compte 5762 habitants en 2022, avec 71.35 % de propriétaires et 35.13 % de locataires. Elle totalise environ 3197 logements, dont 2685 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.57 %) contre 20.73 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.15 %), de deux pièces (7.89 %) , de trois pièces (19.03 %), de quatre pièces (33.5 %) et de cinq pièces et plus à (38.42 %). Près de 69.91 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.58 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Coursan 11110
Les biens actuellement en vente autour du Coursan 11110 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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