40 Le Village, 11220 Coustouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Village, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°100 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Le Village, 11220 Coustouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coustouge.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Village, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Village dans son marché local
Prix du 40 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 40 Le Village se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Village par rapport à Coustouge et à Aude
À Coustouge, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Village se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Coustouge et -27.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coustouge a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023 à 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
