11 bis Avenue des Corbières, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 bis Avenue des Corbières, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cruscades.
3 niveaux - 5 logements - 1459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue des Corbières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 11 bis Avenue des Corbières se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Corbières par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue des Corbières se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 32.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
