11 bis Avenue des Corbières, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Corbières, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 003 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 11 bis Avenue des Corbières, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cruscades.
3 niveaux - 5 logements - 1459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 11 bis Avenue des Corbières
Les 0 ventes au 11 bis Avenue des Corbières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 11 bis Avenue des Corbières se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Corbières par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue des Corbières se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Cruscades et 1.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue des Corbières
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue des Corbières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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