12 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Cabernet, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cruscades.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cabernet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Impasse Cabernet se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cabernet par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cabernet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 13.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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