13 Rue Cabernet Sauvignon, 11200 Cruscades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cabernet Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°11 et du 0.29 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue Cabernet Sauvignon, 11200 Cruscades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cruscades.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cabernet Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cabernet Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cabernet Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cabernet Sauvignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cabernet Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cabernet Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cabernet Sauvignon dans son marché local
Prix du 13 Rue Cabernet Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 13 Rue Cabernet Sauvignon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cabernet Sauvignon par rapport à Cruscades et à Aude
À Cruscades, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cabernet Sauvignon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Cruscades et 53.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruscades a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
