Prix immobilier à Cucugnan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 796 € à 2 263 €

Pour estimer un bien à Cucugnan (11350), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cucugnan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Cucugnan

Le prix moyen des maisons Cucugnan est 28.24 % en dessous de celui de Aude.

Prix immobilier des rues à Cucugnan

Prix au m² des communes à proximité

Duilhac-sous-Peyrepertuse 11350(1,686 €)

Montgaillard 11330(1,324 €)

Padern 11350(915 €)

Paziols 11350(1,033 €)

Maury 66460(1,005 €)

Tautavel 66720(2,085 €)

Contexte résidentiel de Cucugnan

Population et parc immobilier

Cucugnan compte 121 habitants en 2022, avec 78.4 % de propriétaires et 21.6 % de locataires. Elle totalise environ 157 logements, dont 71 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.9 %) contre 10.87 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (8.22 %), de trois pièces (20.55 %), de quatre pièces (21.92 %) et de cinq pièces et plus à (49.32 %). Près de 68.49 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.07 % après 2006.

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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au à Cucugnan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 508 € (5 %)