2 a Allée Vincent Van Gogh, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 a Allée Vincent Van Gogh, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée Vincent Van Gogh, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 a Allée Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 a Allée Vincent Van Gogh se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée Vincent Van Gogh par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée Vincent Van Gogh se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -17.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
