3 Chemin de Cantogril, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cantogril, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Chemin de Cantogril, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0960 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Cantogril
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Cantogril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cantogril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cantogril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cantogril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cantogril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cantogril dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cantogril par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantogril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Chemin de Cantogril se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cantogril par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cantogril se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -23.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
