3 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 062 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Cécile à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Courrière à 1802 mètres
- Ecole primaire à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Thou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Thou(1 408€)

5 bis Chemin du Thou(1 408€)

1 Chemin du Thou(1 410€)

7 Chemin du Thou(1 409€)

7 bis Chemin du Thou(1 496€)

7 ter Chemin du Thou(1 466€)

1 Lotissement Arfeil(1 408€)

2 Lotissement Arfeil(1 412€)

Prix du 3 Chemin du Thou dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Thou par rapport à la voie

Sur Chemin du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Chemin du Thou se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Thou par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude

À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Thou se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -28.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.