3 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Thou, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 et du 0.49 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Thou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Thou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Thou par rapport à la voie
Sur Chemin du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 3 Chemin du Thou se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Thou par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Thou se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -23.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
