9 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 151 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°7 ter et de 8.49 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Chemin du Thou, 11390 Cuxac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Cécile à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 660 mètres

Ventes au 9 Chemin du Thou

Les 0 ventes au 9 Chemin du Thou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Thou dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Thou par rapport à la voie

Sur Chemin du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 9 Chemin du Thou se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Thou par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude

À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Thou se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -30.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.