2 le Cammazou, 11390 Cuxac-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 255 € à 1 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le Cammazou, 11390 Cuxac-Cabardès, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4 et de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 le Cammazou, 11390 Cuxac-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Cécile à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine Courrière à 1413 mètres
- Ecole primaire à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Cammazou

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Cammazou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Cammazou dans son marché local

Prix du 2 le Cammazou par rapport à la voie

Sur le Cammazou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 le Cammazou se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Cammazou par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude

À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Cammazou se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -9.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.