8 Route de la Foret, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Route de la Foret, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Foret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 8 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 8 Route de la Foret se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Foret par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Foret se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -25.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
