12 Route de Mazamet, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Mazamet, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Route de Mazamet, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 1310 mètres
- - Ecole primaire à 762 mètres
Ventes au 12 Route de Mazamet
Les 2 ventes au 12 Route de Mazamet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Mazamet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Mazamet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Mazamet dans son marché local
Prix du 12 Route de Mazamet par rapport à la voie
Sur Route de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 12 Route de Mazamet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Mazamet par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Mazamet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -16.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
