3 Rue des Fours, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Fours, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Ventes au 3 Rue des Fours
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Rue des Fours se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fours se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -22.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
