7 Rue des Fours, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°5 et du 14.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue des Fours, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Espace F. Mitterrand à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 7 Rue des Fours
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 7 Rue des Fours se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fours par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fours se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -33.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
