9 Rue des Gerbiers, 11390 Cuxac-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², identique à celui du n°7 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Gerbiers, 11390 Cuxac-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cuxac-Cabardès.
1 niveau - 5 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0435 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0436 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac-Cabardès - Maison De Retraite à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Courrière à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gerbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gerbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 Rue des Gerbiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gerbiers par rapport à Cuxac-Cabardès et à Aude
À Cuxac-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gerbiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cuxac-Cabardès et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-Cabardès a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
