33 Avenue Charles de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Avenue Charles de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 55.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
