2 Impasse de l'Alicante, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Alicante, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse de l'Alicante, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Alicante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Alicante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Alicante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Alicante, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Alicante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Alicante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Alicante dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Alicante par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Alicante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Impasse de l'Alicante se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Alicante par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Alicante se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 23.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
