20 Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barbés, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et du 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 20 Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barbés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 20 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 20 Rue Barbés se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barbés par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barbés se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -11.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
