34 Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Barbés, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Barbés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Barbés, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 34 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 34 Rue Barbés se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Barbés par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Barbés se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -4.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
