2 Rue Claude Nougaro, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Claude Nougaro, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Nougaro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue Claude Nougaro se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nougaro par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nougaro se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 51.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
