12 Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 128 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 327 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 218 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Atax

Les 0 ventes au 12 Rue de l'Atax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Atax dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Atax par rapport à la voie

Sur Rue de l'Atax, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Rue de l'Atax se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Atax par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Atax se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -26.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse des Casernes, 11590 Cuxac-d'Aude(1,648 €)

Rue des Vignerons, 11590 Cuxac-d'Aude(1,789 €)

Avenue Charles de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,973 €)

Rue Gonzalve Pagés, 11590 Cuxac-d'Aude(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Atax

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Atax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.