4 Rue de la Porte d'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Porte d'Aude, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de la Porte d'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 372 mètres
Ventes au 4 Rue de la Porte d'Aude
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Porte d'Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Porte d'Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Porte d'Aude, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte d'Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte d'Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Porte d'Aude dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Porte d'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Rue de la Porte d'Aude se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Porte d'Aude par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Porte d'Aude se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 15.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
