6 Rue des Caves Vieilles, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Caves Vieilles, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°9 et du 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 6 Rue des Caves Vieilles, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Caves Vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Caves Vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Caves Vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Caves Vieilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Caves Vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Caves Vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Caves Vieilles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Caves Vieilles par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 6 Rue des Caves Vieilles se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Caves Vieilles par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Caves Vieilles se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -0.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
