8 Rue des Cuves, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cuves, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 24.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue des Cuves, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cuves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cuves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cuves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cuves par rapport à la voie
Sur Rue des Cuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Rue des Cuves se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cuves par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cuves se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 10.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
